Een flat van 30 meter hoog moet straks het nieuwe gezicht van Dieze-Oost worden. De Zwolse gemeenteraad spreekt maandag over de bouwplannen voor de Kop van Oost, waar woningcorporatie SWZ twee woongebouwen wil neerzetten op de plek van de sloopflats uit de jaren vijftig. In totaal komen er ruim tweehonderd appartementen, goed voor meer dan honderd extra woningen vergeleken met de oude situatie.
Langs de Ceintuurbaan verrijst de hoogste flat met tien verdiepingen. Het gebouw moet niet alleen ruimte bieden voor extra woningen, maar moet ook voorkomen dat het verkeersgeluid verder de wijk in trekt. Richting de binnenstad loopt de bouwhoogte af tot vier etages aan de Caspar Fagelstraat.
De herinrichting heeft ook gevolgen voor het groen in de buurt. Het grootste deel van de bestaande bomen blijft behouden, al zullen enkele exemplaren verdwijnen. De te kappen bomen worden later vervangen door nieuwe aanplant. Ook komt er meer groen in de Caspar Fagelstraat. Parkeren wordt grotendeels binnen het plan opgelost.
De Commissie voor Omgevingskwaliteit vindt dat het bouwplan beter zou moeten aansluiten bij de rest van de Dieze-Oost. Volgens de commissie zijn de twee woonblokken te massaal en is er te weinig openheid en zicht op het groen. Ook stelde de commissie voor om de Isaäc van Hoornbeekstraat door te trekken naar de Ceintuurbaan, zodat er meer verbinding zou ontstaan tussen de wijk en de nieuwe bebouwing.
Het college blijft echter bij de huidige opzet. Volgens de gemeente is de hoogte en vorm nodig om een rustige, geluidsluwe omgeving te maken en de woonkwaliteit te verbeteren. Het doortrekken van de Isaäc van Hoornbeekstraat wordt afgewezen, omdat die volgens de gemeente zou uitkomen op de oprit van de A28 en het tankstation. In de verdere uitwerking wordt wel gekeken naar verfijning van het ontwerp en meer verschil in hoogte.
Voor de verdere uitwerking van het plan vraagt het college de gemeenteraad om 135.000 euro beschikbaar te stellen aan ambtelijke begeleidingskosten. Dat bedrag wordt later volledig verhaald op SWZ. De start van de bouw is voorzien in 2027.
