Was het lange tijd lastig om als jongere een huis te kunnen kopen dan is daar nu verandering in gekomen. Uit recente cijfers van De Hypotheker blijkt dat het aantal hypotheekaanvragen van starters tot 25 jaar in één jaar tijd ruim is verdubbeld. Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het vierde kwartaal met 12 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode in 2024. Vooral het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning nam sterk toe, met een stijging van 15 procent op jaarbasis.
Met name huizenkopers tot 35 jaar hebben een groot aandeel in deze stijging (+24 procent). Jonge starters tot 25 jaar laten de sterkste groei zien. Het aantal aanvragen in deze leeftijdsgroep is ruim verdubbeld in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar (+169 procent). Dit blijkt uit de nieuwste Hypotheek Index van De Hypotheker.
Groter aanbod in starterssegment
Het gemiddelde hypotheekbedrag voor een koopwoning bedroeg in de afgelopen drie maanden zo’n 360.000 euro (+2 procent). Dit is de laagste stijging in het afgelopen jaar, wat mede wordt veroorzaakt door een afvlakking van de prijsstijging doordat er meer betaalbare huizen beschikbaar zijn vanwege het groeiend aanbod goedkopere ex-huurwoningen op de woningmarkt.
“De cijfers van het vierde kwartaal laten zien dat jonge huizenkopers – in het bijzonder jonge starters tot 25 jaar – nog altijd zeer actief zijn op de woningmarkt. Zij profiteren van een groter aanbod in het starterssegment en een verbeterde koopkracht, waardoor zij steeds vaker zelfstandig een eerste woning kunnen kopen”, zegt Peter Kauffeld, franchisenemer van De Hypotheker in Zwolle. “Tegelijkertijd zien we dat het aantal aanvragen voor woningverbetering terugloopt. Dat is zorgelijk, want juist verduurzaming en verbouwing zijn belangrijk om de bestaande woningvoorraad toekomstbestendig te maken. Het zou helpen als de overheid meer duidelijkheid en stabiliteit biedt in subsidies en regelgeving, zodat huiseigenaren weer met vertrouwen kunnen investeren.”
