De gemeente Zwolle bereidt de verkoop voor van ontwikkelveld 1 op de Nieuwe Veemarkt. Met een vooraankondiging brengt de gemeente marktpartijen en maatschappelijke organisaties op de hoogte van de plannen en de verkoopprocedure, die na de zomer van start gaat via TenderNed.
Wonen, zorg en ontmoeting gecombineerd
Ontwikkelveld 1 moet uitgroeien tot een gemengde woonomgeving waar wonen, zorg en ontmoeting samenkomen. De gemeente laat zich daarbij inspireren door de opzet van een begijnhof, met een gezamenlijke binnentuin als centrale ontmoetingsplek voor bewoners en bezoekers.
In de plannen is ruimte voor minimaal 54 woningen en maatschappelijke zorgvoorzieningen. Afhankelijk van de invulling van het voorzieningenaanbod kan het aantal woningen oplopen tot maximaal 70.
Ruimte voor vernieuwende woonzorgconcepten
Volgens de gemeente biedt het gebied kansen voor vernieuwende combinaties van wonen en zorg. Daarbij wordt gedacht aan woonvormen waarin reguliere woningen worden gecombineerd met zorgfuncties, gedeelde voorzieningen en maatschappelijke initiatieven.
Het woonprogramma moet bovendien gevarieerd worden, met ruimte voor verschillende doelgroepen zoals starters, gezinnen en ouderen met een zorgvraag.
Verkoopprocedure start na de zomer
De verkoopprocedure bestaat uit een selectie- en gunningsfase. In de eerste fase vraagt de gemeente geïnteresseerde partijen onder meer om een visie op de ontwikkeling en een motivatie voor deelname. Ook ervaring met vergelijkbare projecten weegt mee in de beoordeling.
Na de zomer start de formele verkoopprocedure via TenderNed.
Nieuwe Veemarkt als karaktervolle stadsbuurt
Voor de ontwikkeling van de Nieuwe Veemarkt zijn eerder al een gebiedsvisie en ruimtelijk ontwikkelplan vastgesteld. De nieuwe stadsbuurt moet volgens de gemeente uitgroeien tot een inclusieve en levendige wijk met ruimte voor wonen, ontmoeting, ondernemerschap en experiment.
Ook duurzaamheid speelt een belangrijke rol in de plannen. Daarbij wordt onder meer ingezet op biobased en circulair bouwen. De historische identiteit van het gebied, waaronder de Bogenhal, blijft daarbij zichtbaar en voelbaar.
