Zwolle gaat onderzoeken hoe de stad de komende jaren kan groeien in de gebieden Vechtrand en Nieuw Zuthem. De gemeente wil daar mogelijk ruimte maken voor woningen, bedrijven en voorzieningen. Tegelijk moet er aandacht blijven voor natuur, landschap, water, bereikbaarheid en cultuurhistorie.
Het college van burgemeester en wethouders heeft de uitgangspunten voor de onderzoeken vastgelegd in twee startnotities. De gemeenteraad moet daar nog mee instemmen. Bij het opstellen van de gebiedsvisies worden bewoners, ondernemers en andere betrokkenen uit de omgeving meegenomen.
Wethouder Gerdien Rots (Ruimtelijke Ontwikkeling) benadrukt dat de uitbreiding niet alleen om woningen draait.
“Zwolle groeit omdat we extra ruimte nodig hebben om te wonen en werken. Dat vraagt om keuzes voor de lange termijn. In Vechtrand en Nieuw Zuthem kunnen we met de uitbreiding ook andere kwaliteiten toevoegen. We willen ook graag investeren in de klimaatopgave, natuur, water, bereikbaarheid, maatschappelijke voorzieningen en een gezonde leefomgeving.”
Volgens Rots begint de gemeente nu met het onderzoeken van wat er daadwerkelijk mogelijk is. ‘Dat doen we samen met bewoners, ondernemers en organisaties in en om de gebieden.’
Vechtrand
Vechtrand omvat onder meer de Ceintuurbaanzone, het toekomstige Stadspark Vechtrand en de gebieden Vechtpoort 1 en 2. Een goede ontsluiting is een belangrijke voorwaarde voor verdere ontwikkeling. Ook de bereikbaarheid van onder meer Isala en de Ceintuurbaanzone, het voorkomen van sluipverkeer en het behoud van groen en het dorpse karakter van Berkum worden onderzocht.
Nieuw Zuthem
Ten zuiden van Zwolle-Zuid wordt onderzocht welke mogelijkheden er zijn voor woningbouw en duurzame mobiliteit. Daarbij kijkt de gemeente onder meer naar water en bodem, natuur, energie, bereikbaarheid en de relatie met landgoederen en recreatie. Ook wordt onderzocht of een nieuw treinstation Zwolle-Zuid haalbaar is en waar dat zou kunnen komen.
Inbreng uit omgeving
Aan de startnotities ging een eerste participatiefase vooraf. Hierin konden betrokkenen meedenken over de aanpak voor het opstellen van de gebiedsvisies, zoals beschreven in de startnotities, en het participatieplan. In beide gebieden werd een brede gebiedsbijeenkomst georganiseerd en er is intensief overleg gevoerd met een werkgroep van bewoners, ondernemers en andere betrokkenen.
In Vechtrand leidde de inbreng volgens de gemeente onder meer tot duidelijkere kaarten en gebiedsgrenzen, meer aandacht voor ontsluiting, bouwverkeer en sluipverkeer, een uitgebreidere beschrijving van gebiedskwaliteiten en steviger afspraken over terugkoppeling en navolgbaarheid.
In Nieuw Zuthem zijn onder meer de aandacht voor bestaande bewoners en functies, de waterhuishouding, de groene ecologische corridor, bereikbaarheid, de positie van het station en de samenhang met de zuidelijke stadsrand aangescherpt. De tussenrapportages over de participatie laten per gebied zien welke onderwerpen zijn ingebracht en hoe deze zijn verwerkt.
De gemeenteraad bespreekt de startnotities en participatieplannen binnenkort. Als de raad instemt, wil het college aan het einde van het eerste kwartaal van 2027 voor beide gebieden een eerste gebiedsvisie presenteren.
