Zwolle – Openbaar Belang wil de komende jaren het aandeel zelfstandige woningen met de laagste huur flink vergroten. Dat is belangrijk, omdat daardoor de beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen voor starters verbeterd wordt.

De woningen hebben niet alleen een lage huur, maar de huurder kan ook maximaal huurtoeslag krijgen. Openbaar Belang wil hiermee een belangrijke en structurele bijdrage leveren aan betaalbaarheid én beschikbaarheid.

Openbaar Belang neemt maatregelen om meer zelfstandige woningen onder de ‘kwaliteitskortingsgrens’ (€ 442,46) te realiseren. De corporatie gaat bij mutatie de huur van een deel van haar huurwoningen verlagen onder € 442,46. Daarnaast komt de toename van goedkope woningen doordat er nieuwe kleine woningen worden bijgebouwd. Openbaar Belang vindt het van belang om meer woningen toegankelijk te maken voor starters en de laagste inkomens.

Op dit moment verhuurt Openbaar Belang 12% van al haar woningen met een huur onder de ‘kwaliteitskortingsgrens’ (€ 442,46). Door deze maatregelen te nemen, groeit dit naar zo’n 20% van het bezit. Dat, terwijl de huidige landelijke trend bij ongewijzigd beleid juist een afname laat zien naar 9%.

Op deze manier komen er meer woningen beschikbaar voor starters en de laagste inkomenscategorie. Openbaar Belang ziet dat deze groepen het extra lastig hebben om aan een huurwoning te komen. Dat zijn naast starters ook bijvoorbeeld mensen die uit beschermd wonen situatie komen, nieuwe Nederlanders en de huurders met een echt kleine portemonnee. Woningen met een huur onder de ‘kwaliteitskortingsgrens’ geven huurders recht op maximale huurtoeslag.