De ontwikkeling van de nieuwe woonwijk De Bakkerij in IJsselmuiden kan doorgaan. De Raad van State heeft op 8 april 2026 geoordeeld dat het bestemmingsplan voor het gebied in stand blijft, waarmee een belangrijk juridisch traject is afgerond.
De gemeente Kampen stelde het bestemmingsplan voor de nieuwe wijk al op 23 maart 2023 vast. Tegen het plan werd vervolgens beroep ingesteld bij de Raad van State. In de afgelopen jaren volgden meerdere zittingen en werd het plan op verzoek van de Raad van State op onderdelen verduidelijkt, met name op het gebied van geluidsmaatregelen. Dit was nodig om toekomstige bewoners voldoende te beschermen tegen geluid én om omliggende bedrijven en verenigingen niet onnodig te beperken.
Aanpassingen in het plan
In een eerdere tussenuitspraak in 2025 oordeelde de Raad van State dat een deel van de beroepschriften ongegrond was, maar dat enkele onderdelen van het bestemmingsplan onvoldoende duidelijk waren. De gemeente Kampen werkte daarop samen met ontwikkelaar BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling aan een herstelbesluit, dat in juni 2025 werd vastgesteld door de gemeenteraad.
De Raad van State heeft nu geoordeeld dat de aanpassingen in het bestemmingsplan voldoende zijn, maar stelt nog enkele aanvullende tekstuele wijzigingen verplicht. Zodra die zijn verwerkt, is het plan definitief en onherroepelijk.
Nieuwe woonwijk met circa 300 woningen
Op de locatie, waar voorheen bakkerij Fuite was gevestigd, moet een woonwijk met ongeveer 300 woningen ontstaan. Volgens de gemeente gaat het om een gemengde wijk met sociale huur, middenhuur, koopwoningen en appartementen.
Wethouder wonen Jan Peter van der Sluis spreekt van een belangrijke stap. “Veel inwoners zoeken al langere tijd naar een passende woning. Met De Bakkerij komt er een nieuwe, dorpse woonwijk die bijdraagt aan meer beweging op de woningmarkt voor starters, gezinnen en senioren,” aldus de wethouder.
Ook ontwikkelaar BPD benadrukt de diversiteit en de inpassing in het landschap. Volgens ontwikkelingsmanager Johan Lindeboom wordt het een groene woonwijk met ruimte voor water, natuur en wandel- en fietsroutes die aansluiten op de omgeving.
Start verkoop en bouw
Naar verwachting komt de verkoopinformatie over de woningen na de zomer van 2026 beschikbaar. Als de planning wordt gehaald, kan de bouw van de eerste woningen in de zomer van 2027 starten.
