Projectontwikkelaars KondorWessels Projecten en VanWonen hebben samen met de gemeente Zwolle overeenkomsten gesloten voor de ontwikkeling van het Noordereiland en het voormalige GAK-gebouw aan de Drijbersingel. Daarmee komt de bouw van ongeveer 350 woningen in het Zwols Noorderkwartier dichterbij.
Het grootste deel van de woningen, circa 280 appartementen, komt op het Noordereiland. In een appartementengebouw op de hoek van de Dijkstraat en Assiesstraat zijn ongeveer 67 sociale huurwoningen gepland. Daarnaast komen er zo’n 70 woningen aan de Diezezijde, naast het voormalige GAK-kantoor.
Wethouder Anja Roelfs noemt het project “een concrete stap” in de uitbreiding van de binnenstad. “Met deze samenwerking zetten we een concrete stap naar de bouw van 350 koop-, middenhuur en sociale huurwoningen in het Zwols Noorderkwartier. We breiden de binnenstad uit en voegen hier woningen toe. In dit nieuwe stuk stad komen wonen, werken en ontmoeten samen. We voegen veel groen en kwaliteit aan de openbare ruimte toe en er is aandacht voor duurzaamheid en behoud van erfgoed.”
Volgens de plannen blijft het GAK-kantoor uit 1968 behouden. Het gebouw krijgt een nieuwe invulling met horeca en werkruimtes. Direct daarnaast komen 71 koopwoningen. Volgens VanWonen moet het Noorderkwartier uitgroeien tot “een groen en aantrekkelijk woon- en werkgebied” met sterke verbindingen naar de binnenstad en de Dieze. Ook duurzaamheid speelt een grote rol in de plannen. Zo wordt ingezet op houtbouw, een warmte-koudeopslagsysteem en veel groen in de openbare ruimte.
De bouw van de woningen zijn onderdeel van een breder plan om een nieuwe woonwijk te realiseren. Hiervoor zal de parkeergarage aan het Noordereiland moeten verdwijnen. Eerder schreef 1Zwolle over de zorgen van bewoners. Voor de ontwikkeling kunnen beginnen zijn nog verschillende vergunningen en besluiten nodig, waaronder een omgevingsvergunning en kapvergunning.
