Stel, je bent als Zwols echtpaar beiden al ver in de zeventig en je hebt een te groot huis in de wijk Aa-landen. Je denkt mee over de huidige huizenproblematiek en samen neem je het besluit dat huis te verkopen, zodat er een gezin in kan wonen en er van doorstroming sprake zal zijn.
Ze kijken rond en krijgen de kans om een appartement te kopen in De Rivierenhof, op de hoek van de Rijnlaan en de Merwedelaan. Met uitzicht op het hun zo bekende winkelcentrum, de school, de bibliotheek, en het wijkcentrum. Mooier kunnen ze het, naar hun idee, niet krijgen. Ze hopen er nog een leuk aantal jaren van te kunnen genieten.
Vergeleken met een eigen huis waarbij de grond meestal van jezelf is, de muren en het dak eveneens, ligt dat bij een appartement wel even anders. Maar goed, dat nemen ze voor lief, het is zo’n mooie woonplek.
En dan lezen ze op een morgen in het regionale dagblad dat de gemeente Zwolle grootse bouwplannen heeft. De school gaat worden afgebroken en herbouwd op een deel van de, voor hen als overburen, erachter liggende sportterreinen.
Daarna, om het zo kort mogelijk samen te vatten, wordt de oude school afgebroken en komt er een nieuw gebouw met drie gym- dan wel sportzalen en een nieuw wijkcentrum. Eromheen 170 woningen. Aan de kant van de Grevelingen drie woonlagen hoog, aan de kant van het winkelcentrum vijf verdiepingen hoog.
Het genoemde Zwolse echtpaar krijgt aan de overkant van de straat een woonblok met zeventig huizen als overburen. Weg is dan dus het mooie uitzicht en de meerwaarde van hun appartement. Tot slot lijken de dierenwinkel en de kringloopwinkel te moeten wijken voor een woontoren van vijftien verdiepingen. Wellicht zal het allemaal nodig zijn, waarom er ineens 9000 vierkante meter van de sportvelden af kan, is voor hen een raadsel.
Ook lezen ze: “Als het huidige schoolgebouw van het Meander College weg is, komt er bovendien ruimte vrij voor een verblijfsgebied dat als een groene strook de Zwartewaterallee met de Merwedelaan kan verbinden.” In deze woonwijk is het ‘verblijfsgebied’ altijd al het winkelcentrum geweest. Het lijkt een aardigheidje, maar zal wel de hondenuitlaatplek worden voor de nieuwe bewoners.
En als allerlaatste: “Er komt voldoende ruimte voor parkeren!“ Gemeente Zwolle, dat is er nu al niet! Laat staan in de komende jaren van ver- en nieuwbouw. Het zal ongetwijfeld ten koste gaan van de neringdoenden in een tot op heden gezond winkelcentrum.
